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【江戸川区H邸外壁塗装工事】


モルタル作りでひび割れがひどく、お客様自身でひび割れに直接コーキング材を塗って、
ひび割れ処理をされています。(左写真) まず、そのコーキング材を除去します。
(写真中) そして、ひび割れを表面に現出させます。(写真右)

 


上の3枚の写真のように、クラックカッターでひび割れの上から、幅・深さ7㎜〜1cm程度に
モルタルを削って(掘って)いきます。(Uカットといいます。)

 


溝の中の埃を掃除してから、プライマー(接着剤)を塗ります。


ノンブリードの変成シリコンコーキングを、Uカットした溝の中に打ち込んでいきます。
こうすることにより、コーキング剤の厚さが確保でき、より長持ちするようになります。


よりひび割れしずらくするために、ガラスクロス製のジョイントテープを貼り付けます。


模様を統一するために、上からパテ処理をします。


これで、塗装前の下地調整が完了です。 

下地調整処理後、砂骨ローラーで微弾性フィラーを1回塗り、中毛ローラーで水性フッ素樹脂塗料を2回塗りして、完成です。

 

 

東側

南側

北側

西側

【江戸川区H邸2F外通路防水塗装工事】

 

 まずは、塗装をする部分の下地調整です。床防水ではこの作業が大変重要になります。

まず、お施主様が自ら施工されたシーリング材の撤去を行います。これは使用された
シーリング材の種類が適切でないのと、素地との接着が不十分であるので、行う作業
です。床と壁の入り隅部、床部、壁部とそれぞれ撤去します。

旧材撤去後のひび割れ部をUカットして、吸塵式ディスクサンダーで研磨して細かい凹凸の調整を行います。特に凸部は防水材が薄くしかのらないためなるべく平滑にして、防水材が均等にのるようにするために、必要な作業です。

床・壁のひび割れにUカット処理を施します。これは、ひび割れ部を間口・深さそれぞれ7~10㎜ 程度カットすることにより、シーリング材の打設スペースを作り、シーリング材本来の性能を発揮させるために行う処理です。シーリング材は、ある程度の幅と厚さがなければ、ひび割れに追随することができません。それを確保し、ひび割れを再度発生しずらくするものです。

シーリング材と素地との接着強化のため、プライマーを塗布し、乾燥後ウレタンのノンブリード

シーリング材をUカットした溝へ打ち込みゴムベラでしごきます。立上り壁と床の入り隅にもシーリング材を打設します。

立上り壁も同様に施工します。
 
 


シーリング材打設の際に、なるべくエアーが入らないように打ち込みますが、若干のエアー混入は避けられません。そこでシーリング材乾燥後に、エアー混入部を切り取り、その部分に再度シーリング材を注入します。
 
 


立上り壁はシーリング材を打設した部分に、ガラスクロスを貼付け、その上から専用パテ材でしごき、ガラスクロスを定着させるとともに、素地を平滑にします。 床は腰壁を取り、専用下塗り材を塗布します。腰壁を取るのは、防水材をそこまで塗り上げるためです。これにより、防水端部からの水の浸入を防止します。
 
 


床下塗り後に、ひび割れ処理部にガラスクロスを貼り、防水材で接着させます。これにより、さらにひび割れ防止効果が得られます。立上り壁に下塗り材(微弾性フィラー)塗布、乾燥後に、立上り用防水材で、腰壁を塗装します。立上り面は防水材の厚みが付きずらいため、腰壁部は3回塗りで厚みを付ける様にします。そのためこの工程で一回塗っておき、床に防水材を流した時(1.5kg/㎡で2回流す)にも一緒に塗ってきます。
 
 


一回目を流し込みます。一回目乾燥後、表面にピンホールが発生していないかチェックします。発生していれば、エマルションパテで、埋めておきます。このような不具合を、最終仕上前に発見し処理しておくためにも、弊社では防水材を2回に分けて流し込むようにしています。
 
 

2回目を流し込み、乾燥後立上り壁に上塗りを2回塗装します(今回は弱溶剤2液型ウレタン塗料)。乾燥後、床と腰壁に保護材(いわゆるトップコート)を塗装して終了です。エアコンの室外機は、できる限り浮かせるようにします。その方が美しいシームレスの仕上がりになるからです。

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